火警鐘系統是大廈消防安全的「神經系統」 — 它最早察覺火警,並通知所有人撤離。但很多業主不知道系統內部有哪些元件、它們各自的作用。
1. 控制面板(Control Panel)
系統的大腦。接收所有探測器的訊號,判斷是否真正火警,並控制警報及通訊。位於保安室或消防員容易到達的位置。現代面板有數位顯示,精確指出哪個探測器啟動。
2. 偵測器(Detectors)
煙霧探測器:離子式或光電式。光電式對悶燒火災敏感,離子式對快速火災敏感。
熱探測器:固定溫度或溫升率。適用於廚房、車庫等煙塵環境。
火焰探測器:偵測紫外線或紅外線。適用於戶外或大型工廠。
3. 手動報警按鈕(Manual Call Point)
紅色「拉打破玻璃」按鈕。讓人在發現火警時立即啟動警報。每層每30米內必須有一個。
4. 警報裝置(Sounders)
警報鐘、響號或語音系統。法定要求每處不低於65分貝,夜間客房需75分貝。
5. 後備電池
停電時系統繼續運作24小時 + 警報5分鐘。電池3-5年壽命。
6. 配線網絡
傳統系統用銅線。現代「智能型」系統可雙向通訊,精確識別每個元件。
每年認可承辦商檢查
測試每個元件、確認控制面板紀錄、測試備用電池放電容量、簽發FS251。
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